„Droga przez las” – zmiana MPZP

Do 6 września składamy uwagi do zmiany MPZP. Przy okazji Święta Ulicy pojawiły się wnioski i zbieranie podpisów w/s „drogi przez las”.

Chwilę pogadaliśmy o „drodze przez las” lub „7-ce” (różnie na nią wołają) – czyli planowanym łączniku na odcinku Makowa – Chabrowa. Na uzasadnienie wniosku Sąsiadek w tej sprawie „szybko rzuciłem okiem”, ale „bez oksów” i odpowiedniej ilości czasu merytorycznie nie starałem się wczoraj odnosić.

W każdym razie garść informacji dla wnioskodawców – może okażą się dla Was pomocne do analizy i uzasadnienia podłączonego pod Wasz wniosek. Stan obowiązującego MPZP „na dziś” jak niżej na grafice.

Trzeba mieć świadomość, że ta projektowana droga nie jest „nowym połączeniem”. Ten łącznik nie pojawił się teraz, przy okazji opracowywanej obecnie zmiany planu. Sprawdzając na szybko zapisy obowiązujące na ten moment: jest to obecnie w MPZP droga 11KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej. Z tego co widzę temat tego połączenia albo już funkcjonował wcześniej w MPZP (raczej nie, ale może mnie pamięć myli), albo pojawił się koło 2009 roku (raczej tak było). W nowym projekcie MPZP oznaczenie tej drogi to 2KDD. W każdym razie, na ten moment obowiązuje w tym zakresie Uchwała Nr XLI/229/2009 z listopada 2009. Tu punkt za argumentacją, że przynajmniej przez 13 lat od zaistnienia w MPZP temat nie ruszył z miejsca. Do tego pewnie argument o niezwykle wysokich kosztach realizacji takiego połączenia (choćby samej wycinki), czy argumentacja „środowiskowa”, bo wycinkę takiej ilości drzewostanu na całej planowanej długości tej drogi mi osobiście trudno sobie wyobrazić. Z tego co pamiętam, to w dyskusji w jakiej uczestniczyłem w Gminie padł argument, że dla Gminy jest to połączenie istotne i kluczowy jest fakt, że Gmina uzyskała kiedyś na to połączenie „zgodę na odlesienie”.

Planowanie drogi/połączenia w MPZP to jedna strona medalu. Podchodząc do tematu, koniecznie trzeba „do założeń i kierunku działań” ustalić stan właśności działki numer 7, przez którą przebiega planowane połączenie drogowe między Makową i Chabrową. Identyfikator działki: 143204_2.0032.7. Ta działka jest znacznie szersza niż planowana na niej droga. Tu widzę „szansę” na Wasz pomysł odnośnie przerwania docelowego biegu tej drogi i zakończenia jej obiektem użyteczności/rekreacji publicznej. Patrząc na szerokość tej działki, jest… szeroko. Szerokość jest zmienna, w biegu północnym nieznacznie się zwiększa. „No oko” będzie ca. 50 metrów (z grubsza). Taki kawałek 50×50 metrów dałby fajne 2500 m2 w kwadracie. A to już naprawdę fajna i ustawną przestrzeń pod tego typu pomysł. W mojej opinii „na cito” należy ustalić kto jest właścicielem działki. A nóż okaże się, że to teren już „we władaniu” lub w posiadaniu gminy? Tego niestety nie wiem.

Od strony zagrożeń dla Waszego pomysłu, bo to też trzeba podjąć. Pomysłodawcom zwracam uwagę na szalenie istotny fakt, że po pierwszym wyłożeniu pojawiły się już liczne wnioski odnośnie likwidacji tego połączenia. Zostały one rozpatrzone negatywnie. Zerknijmy na uzasadnienie, które brzmiało jak poniżej:

Jak do tego skutecznie podejść, nie wiem. Nie ma już czasu, żeby to merytorycznie przepracować bez „szybkiego dostępu do papierów i wiedzy technicznej w gminie”. Warto jednak przygotowując wniosek mieć na uwadze coś co określam roboczo jako „powaga rzeczy osądzonej”. Chodzi mi generalnie o to, żeby składany przez Was wniosek nie został „z marszu” odrzucony jako wniosek już rozpoznany. Na pewno ciekawym pomysłem jest ten teren tzw. użyteczności publicznej. Może to być również „wytrych” do podjęcia tego tematu przez projektantów, jako wniosku wychodzącego poza postulaty już składane i rozpatrzone. Jest to pomysł, który na pewno zasługuje chociaż na „wstępne przepracowanie” w UG.

Może pomoże Wam również informacja, że UG podchodził w tym roku do tematu terenów użyteczności publicznej! W styczniu br. Wójt Gminy wyszedł z ciekawą inicjatywą w tym zakresie, kierując pisma do Sołtysów następującej treści:

Tu widzę szansę! Punkt z którego Wasz wniosek winien czerpać energię i uzasadnienie na płaszczyźnie merytorycznej. Niewątpliwie jest to dobry punkt zahaczenia dla tego tematu. Warto sprawdzić, czy i jak zareagowało nasze sołectwo, bo pewnie jakiś pomysł został zgłoszony. Może coś już się w tym zakresie zadziało?

Czasu jest naprawdę mało. Bez wsparcia Pani Sołtys i Radnego raczej niewielkie szanse na pchnięcie tego chociaż do rozpoznania, ale… spróbować pewnie warto.

A „na kiedyś” marzy mi się sytuacja, że zainteresowane Sąsiady siadają w towarzystwie Sołtysa, dogadują, radzą, szukają kompromisów. Zmiana MPZP to duży i ważny temat. Może dożyję 🙂

EDIT: 5.9.22

Z tego co telefonicznie uzyskałem info to działka numer 7 jest w gestii KPN, ale… coś tam ciągle wymaga uporządkowania formalnego.